Journal des Amicales 09-2026

Nous pensions que les vacances avaient pour but de se reposer, de se détendre ? Et bien non. Le Ministère de l’Économie a passé l’été à chercher, pour le budget 2027, comment réduire le déficit budgétaire en fragilisant les aides données aux catégories populaires et moyennes. Mais la CNL constate que ni les grosses fortunes, ni les grosses entreprises ne seront touchées.

Un des secteurs mis à contribution est le logement, pourtant 1er poste de dépenses des ménages, au point de devenir inaccessible pour un nombre croissant d’entre eux. Outre la baisse des APL que des locataires ont déjà constatée, il faut parler également de la suppression des APL pour les étudiants extra-communautaires et pour les autres étudiants qui souvent ne mangent pas à leur faim, les ressources des parents compteront désormais dans le calcul de l’APL.

Les bailleurs sociaux pourraient être de nouveau mis à contribution. En effet, l’Inspection générale des Finances (l’IGF) évoque: la suppression de l’exonération sur les sociétés, le développement de la vente des logements sociaux, la hausse de la TVA sur la production des logements sociaux et intermédiaires donc des frais supplémentaires pris sur le budget des Offices HLM.

Autant de coupes qui s’ajouteront au plus de 1 milliard d’euros déjà prélevé tous les ans sur le budget des organismes sociaux (la RLS) alors que le nombre de demandeurs de logements sociaux s’approche de la barre des 3 millions ! (extrait)

Conformément à la loi, entre le 15/11 et le 15/12/2026 nous allons voter pour élire nos représentants qui siégeront au CA de HDSH pendant les 4 ans à venir. Hauts-de-Seine Habitat vous donnera toutes les informations nécessaires pour son déroulement dans les semaines qui viennent.

Les représentants CNL sont des locataires comme vous. Ils sont bénévoles et mettent leur temps, leur expérience, leur compétence, pour défendre le logement social, le pouvoir d’achat et la défense de vos droits.

Ils se battent contre l’augmentation des loyers, contre la hausse des charges, donc pour la protection de votre pouvoir d’achat, pour la suppression de la RLS, pour des travaux thermiques dans les immeubles, pour l’entretien des logements et des parties communes, pour la construction de logements sociaux, pour des réhabilitations de qualité, contre la vente des logements sociaux… (extrait)

Pour les locataires, une amicale de locataires présente plusieurs avantages concrets:

• Avoir plus de poids face au bailleur : une demande collective est souvent mieux entendue qu’une réclamation individuelle.
• Mieux défendre ses droits : l’amicale peut aider à comprendre les lois sur les charges, les loyers, les travaux, les réparations ou les obligations du bailleur.
• Obtenir plus facilement des améliorations: entretien des parties communes, sécurité, propreté, chauffage, ascenseurs, espaces verts, etc.
• Partager les informations: les locataires sont mieux informés des démarches, réunions, décisions du bailleur ou projets de travaux.
• Réduire l’isolement: elle crée du lien entre voisins et favorise l’entraide.
• Prévenir ou régler les conflits : elle peut faciliter le dialogue entre locataires, ou entre locataires et bailleur.
• Participer aux décisions : les habitants peuvent faire remonter leurs attentes et être associés aux discussions concernant leur résidence.

Les principaux rôles de nos Amicales:

• Représenter les locataires auprès du bailleur.
• Défendre les droits des locataires en cas de problèmes liés aux charges, aux loyers, à l’entretien ou aux travaux.
• Favoriser le dialogue entre les habitants et le bailleur pour rechercher des solutions amiables.
• Informer et conseiller les locataires sur leurs droits et obligations.
• Participer à l’amélioration du cadre de vie (propreté, sécurité, espaces communs, animations de quartier).
• Organiser des actions collectives ou des réunions pour recueillir les préoccupations des habitants.

(extrait)